VIVIENDA · HORMIGÓN ARMADO · MADERA

Vivienda en Altos del San Jorge

Altos del San Jorge, Junín de los Andes, Neuquén · 2025

Ficha técnica

  • Tipo: Obra nueva – vivienda unifamiliar en una planta
  • Ubicación: Barrio Altos del San Jorge, Junín de los Andes, Neuquén, Argentina
  • Año: 2025 – en ejecución
  • Superficie: 120 m²
  • Fundación: Platea de hormigón armado de 15 cm rigidizada con vigas de 20 × 35 cm
  • Superestructura: 18 columnas de H°A° de 20 × 20 cm y vigas de 20 × 30 cm en +2,40, +3,70 y +5,28
  • Techo: Estructura de madera a un agua con cabios macizos de 3″ × 8″
  • Materiales: Hormigón H-20, acero ADN 420 y madera de pino (CIRSOC 601)
  • Trabajo del estudio: Cálculo estructural
  • Proyecto: Arq. Ivana Passarotti – @arqivana.passarotti
  • Herramientas: CYPECAD y CYPE 3D

Sobre el proyecto

Esta vivienda de 120 m² en una sola planta está en el barrio Altos del San Jorge, en Junín de los Andes, y la proyectó la arquitecta Ivana Passarotti. Un gran techo a un agua cubre todo el programa y se prolonga sobre una galería lateral.

Para resolver esa pendiente, la estructura de hormigón armado sube en tres niveles de vigas: +2,40, +3,70 y +5,28. Sobre ellos apoyan los cabios de madera maciza. Todo el conjunto descansa en una platea de fundación rigidizada con vigas.

Bajo el techo diseñamos una plataforma de perfiles C de acero para el tanque de reserva. Va apoyada en las columnas de hormigón, para que esa carga concentrada no llegue a la madera.

Criterios de cálculo

  • Viento (CIRSOC 102-2005): velocidad básica de 48 m/s, terreno de categoría B y orografía llana
  • Sismo (CIRSOC 103-2018): zona sísmica 2, sitio tipo C, análisis modal espectral con R = 6
  • Nieve: hipótesis de nieve sobre toda la cubierta, combinada con viento y sismo

El proyecto

Render de la vivienda en Altos del San Jorge con techo a un agua y galería lateral en un paisaje nevado
Render del proyecto · Arq. Ivana Passarotti

Proyecto e imagen: Arq. Ivana Passarotti (@arqivana.passarotti).

La estructura

Modelo de cálculo 3D de la vivienda con platea, pórticos de hormigón y cabios de madera
Modelo de cálculo 3D con materialidad
Otra vista del modelo 3D con los tres niveles de vigas que forman la pendiente
Los tres niveles de vigas que dan la pendiente
Desplazamientos envolventes del techo de madera y la plataforma del tanque, en milímetros
Desplazamientos del techo y la plataforma del tanque (mm)
Plano de estructura de fundación de la vivienda: platea y vigas
E-1 · Estructura de fundación ±0,00
Pórticos de la estructura de fundación
E-2 · Fundación: pórticos
Plano de estructura del nivel bajo de techo +2,40
E-3 · Nivel bajo de techo +2,40
Planos de estructura de los niveles +3,70 y +5,28
E-4 · Niveles +3,70 y +5,28
Cuadro de columnas y estructura de techo de madera
E-5 · Cuadro de columnas y techo
Corte de la estructura con cabios de madera y plataforma del tanque de reserva en perfiles C
E-6 · Corte y plataforma del tanque

LA BASE DE TODO

Una platea que reparte las cargas sobre el terreno

Toda la vivienda apoya sobre una platea de hormigón armado de 15 cm, rigidizada con una grilla de vigas de 20 × 35 cm que sigue los ejes de las columnas.

Antes de hormigonar se especificó un relleno calcáreo compactado en capas hasta el 98 % del Proctor, con una tensión admisible mínima del suelo de 0,50 kg/cm².

Con el modelo de elementos finitos verificamos la tensión sobre el terreno en cada punto de la platea. El mapa de isovalores muestra que el máximo ronda los 0,33 kg/cm², por debajo de la tensión admisible en toda la superficie.

Datos de la platea

  • Espesor: 15 cm
  • Vigas de rigidización: 20 × 35 cm
  • Materiales: H-20 · ADN 420
  • Relleno: calcáreo compactado, Proctor 98 %
  • Tensión admisible: 0,50 kg/cm²
  • Tensión máxima calculada: ≈ 0,33 kg/cm²
Isovalores de tensión sobre el terreno bajo la platea de fundación, en kg/cm²
Isovalores de tensión sobre el terreno (kg/cm²)
Planta de la platea de fundación con vigas de rigidización
Planta de la platea y sus vigas

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